Pentru ce anume ti-ai face / facut un credit ?

      Pentru ce anume ti-ai face / facut un credit ?

      Credite de consum, ipotecare, de studii, pentru IMM-uri - credite gasesti pentru absolut orice.
      Care tip de credit ca merita sau nu merita facut ? (tipuri de credite din cele enumerate mai sus)
      La ce banci sau institutii nefinanciare ati apela ?

      Cum va afecteaza aceasta isterie cu creditele in franci elvetieni ? Va schimba atitudinea fata de credite ?
      Ce experiente neplacute / placute aveti in legatura cu imprumuturile de bani (bancare sau nebancare) ?

      Va invit la dezbatere. Stiu ca sunt cativa membri activi care lucreaza prin banci, poate ne pot lumina putin vis-a-vis de comportamentul imprumutatilor.
      Interesanta tema de abordat.
      Maine am sa fac si cateva detalieri pe tema asta din prisma experientei mele de pana acum in domeniul bancar. Totodata zic ca putem aduna aici diversele intrebari din acest domeniu iar in limita posibilitatilor si a cunostiintelor mele vou raspunde cu placere.
      Multzam fain.

      By the way ... il invit si pe @Rica la discutia de aici ... ☺☺☺

      By phone ... using Tapatalk and Samsung S5!
      This is MY Ride.
      Enjoy!
      Multumesc de raspunsul la aceasta provocare. Il invit si eu pe Rica sa ne spuna cate ceva, daca doreste :). Florin, lucrezi la una din bancile care au creditat in valuta exotica ? Intri in relatie directa cu clientii ?
      Astept detalierile tale in aceasta privinta.
      Numai bine !
      Eu mi-am facut pentru casa.
      Produsul statului "prima casa".
      Este in euro si pana acum sunt multumit.
      Prin prisma job-ului intru in contact direct, telefonic cu clientii.
      Legat de valuta exotica de care mentionezi banuiesc ca e vorba de francul elvetian, CHF-ul care pe 15:01 a explodat si a ajuns/ depasit in unele situatii euro.

      crisanmarius a scris:

      Il invit si eu pe Rica sa ne spuna cate ceva, daca doreste


      Ce sa va spun?
      Am raspuns la titlu... si cam atat pot face.
      Daca va mai pot spune/ raspunde la ceva... astept.

      M.FLORIN a scris:

      By the way ... il invit si pe @Rica la discutia de aici


      Discutie?
      Care discutie?

      Pentru ce anume ti-ai face / facut un credit ?

      crisanmarius a scris:

      Multumesc de raspunsul la aceasta provocare. Il invit si eu pe Rica sa ne spuna cae ceva, daca doreste :). Florin, lucrezi la una din bancile care au creditat in valuta exotica ? Intri in relatie directa cu clientii ?
      Astept detalierile tale in aceasta privinta.
      Numai bine !


      Eu activez in BCR (rog a nu se considera reclama) in prezent iar BCR nu a creditat in CHF. In trecut am activat si in Volksbank ... si acolo erau tone de credite in CHF. ...
      Revin maine - cand sunt in concediu si am mai mult timp de scris :D:D.

      By phone ... using Tapatalk and Samsung S5!
      This is MY Ride.
      Enjoy!
      @Rica, nu ai fost tentat sa ifi faci in franci ? Ca angajati in domeniul bancar aveti cumva beneficii gen dobanda mai mica, sau doar avantajul cunoasterii sistemului ?

      Ce avantaje ai daca creditezi pentru un apartament care il dai in chirie ?

      Ce parere aveti despre ideea de a ajuta pe cei ce risca sa intre in "faliment personal" (se dezbate o lege in acest sens) ?
      Am fost tentat dar m-a tinut ceva.
      La prima casa dobanda este impusa de stat si nu am avantaje, dar daca luam alt prdus aveam avantaje, dar la plecare le pierdeam si imi crestea dobanda mai mult ca la un client normal.
      Asta e la mine.
      Singurul avantaj e ca se plateste singur si poate s iti mai ramana ceva pe langa.
      Altul nu vad.
      Acest faliment personal asteptat de foarte multi romani nu vi o mana cereasca.
      Sa intri in faliment personal tre indeplinesti anumite conditii, sa fii supra indatrat, sa nu ai venit, sa nu ai proprietati care pot fi valorificate (mobile si imobile)... etc.
      Astea r fi cele mai des intalnite conditii.
      Mai este si una care imi place mult... nu ai venituri de X ani, dar reusesti sa te inytretii... Cum?

      Rica a scris:

      Ca un sfat pentru cei care vo sa faca un credit indiferent de tipul lui sa il faca in moneda in care sunt platiti.

      Dece? poti da mai multe detali? pentru credit gen prima casa.... dece ar fii avantajos in Lei .. cand in 2019 ar fii schimbarea la moneda europeana...? sunt curios..daca poti sa imi spui mai multe detali legat de asta..
      @EclipseTM - pentru a nu te expune inutil la ceea ce se numeste riscul valutar. Cel mai bun exemplu aici este cazul francului elvetian care a crestut de la 1.9 lei (prin 2007) la peste 4.5 lei in prezent. Daca se va face conversia la euro atunci implicit si salariile noastre vor fi incasate tot in euro si deci credite in lei nu vor mai exista.
      This is MY Ride.
      Enjoy!
      Revenind putin la intrebarile initiale despre credite.
      Teoria ar fi una destul de lunga ...
      In piata financiara exista doua tipuri de creditor - BANCARI (Bancile comerciala care pot gestiona conturi bancare - coduri IBAN) si NEBANCARI (sau asa numitele Institutii Financiare Nebancare - IFN). Diferenta majora intre cele doua tipuri: Bancile sunt guvernate de BANCA NATIONALA A ROMANIEI (BNR), nepuntand exista fara a fi consemnate in REGISTUL BANCAR, iar IFN-urile au un regim de societate comerciala.
      E drept ca mai exista si un alt tip de creditor ... CAMATARII :D :D ... dar despre asta nu vorbim aici.
      Nu am sa intru in detali despre IFN-uri ci am sa ma rezum la Banci in general.
      In prezent bancila acorda credite categorisite in functie de:
      - enitatea creditata: credite pentru persoane fizice, credite pentru persoane juridice si asimilate acestora (Persoane Fizice Autorizate, Intreprinderi Individuale etc), credite pentru profesii liberale (Birouri Notariale, Cabinete de Avocatura etc)
      - destinatia credituuli: credite de consum, credite pt achizitii, linii de creditare etc
      - garantiile aduse: credite fara ganatii imobiliare/ipotecare, credite garante cu garantii imobiliare/ipotecare sau gajuri, credite garantate de stat prin FNGCIMM etc.
      - credite pe carduri: carduri de credit, carduri de cumparaturi etc

      E drept ca de cele mai multe ori aceasta diversitate de optiuni poate naste si foarte multe controverse insa cel mai important aspect in alegerea tipului de credit potrivit nevoilor este informarea corecta.
      Astfel singurul sfat pe care il dau in general este acela de a pune intrebari; cat mai multe, chiar daca poate unele ar perea stupinde e mai bine ca orice aspect sa fie discutat inainte. In mod normal bancile sunt obligate sa asigura consilier pro-activa oricarui client, sa-i puna la dispozitie (pe suport letric sau electronic - in orice caz ... pe ceva scris) tot ce inseamna tarife si comisioane, modelul de contract ce urmeaza a fi semnat s.a.m.d.
      Astea ar fi in mare generalitatile despre credite, de aici incolo orice alta discutie devina una particulara, pentru fiecare caz in parte.
      Astfel ... daca aveti neclaritati, nelamuriri, intrebari ... orice va trece prin minte ma ofer bucuros sa raspund.
      Multumesc ... si sper ca nu am plictisit prea tare :D :D
      This is MY Ride.
      Enjoy!
      Florin, am o intrebare care intereseaza pe sora mea, (mi-a raspuns si Rica, dar a fost cam scurt). La accesarea unui credit ipotecar, ai ceva beneficii daca acel imobil va fi inchiriat ? Problema se pune ca si cum il iei pentru tine.. ? Nu ai avantaj faptul ca ai acel venit, relativ sigur ?

      In momentul de fata preturile imobilelor sunt 100% reale ? Mie mi se pare preturile umflate si acum.

      In fine, astazi au intrat doua stiri interesante:
      Dosarul FLOTA a fost inchis. Nici un vinovat pentru dezastrul de la flota.
      Tiparnita BCE a pornit - 1000 de milirde euro.

      Cateva articole pentru cei curiosi:
      biziday.ro/2015/01/15/prostia-…acum-in-franci-elvetieni/
      rumaniamilitary.ro/editorial-bnrul-si-prostii-de-romani
      biziday.ro/2015/01/18/o-istorie-contrafactuala-a-lacomiei/
      Atunci cnad soliciti un imprumut banca trebuie sa se asigura mai intai ca veniturile tale sunt suficiente pentru a putea plati rata stabilita. Astfel orice venit este luat in calcul dar doar in anumite conditii printre care acesta sa fie obtinut si in trecut.
      Deci nu exista niciun beneficiu daca acel imobil va fi inchiriat.
      Cred ca in mare masura preturile imobilelor se apropie de realotate ... dar se poate si mai jos :D
      This is MY Ride.
      Enjoy!
      Mai am doua intrebari..
      Poti negocia raportul de dobanda / principal din rata ? (nu cred ca se poate negocia la rate egale..) De exemplu sa platesti rate tot mai mici cu trecerea anilor. Sa nu am la inceput rata compusa din 80% dobanda si 20% principal.

      Credeti ca ar fi sustenabil un sistem global Zeitgeist (care elimina notiunea de bani din societate) ? Detalii gasiti in documentarul Zeitgeist addendum
      Suma totala de plata, pe luna, este compusa din Principal + dobanda + comisioane (daca este cazul).
      Dobanda se aplica la creditul ramas de plata prin scaderea sumei platite in luna anterioara din total credit de plata.
      Comisioanele sunt, de regula, fixate ca procent din suma contractata si deci sunt o suma fixa de plata in fiecare luna.
      Acum, bancile ofera de regula doua variante de grefic de rambursare si anume ... rate egale sau rate descrescatoare.
      In cazul rate egale suma imprumutata este ceva mai mare si aici platesti mai multa dobanda la inceput si scade o data cu trecerea timpului.
      In cazul rate descrescatoare suma creditata este ceva mai mica si aici se plateste mai mult la credit ... suma creditata scade mai mult luna de luna fata de varianta rate egale.
      Ideea este ca, asa cum se fac calculele atunci cand vine vorba de acordarea unui imprumut o rata mai mare (cum se aplica ea in cazul rate descrescatoare), este foarte posibil ca suma acordata sa fie si cu 50% mai mica decat in cazul rate egale.
      This is MY Ride.
      Enjoy!